גוש – 3798
חלקה – 188
בעלות – פרטית בטאבו
מצב תכנוני/קרקע – באחד האזורים המבוקשים ביותר ברחובות נמצא גוש 3638. בעשורים האחרונים חווה רחובות גדילה עצומה הכוללת גם פריחה נדל”נית שכמוה לא נראה באזור. העיר הפכה ליעד נחשק למגורים ולהשקעות כאשר האוכלוסיה אשר מגיע לעיר הינה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה ברובה המוחלט.
אחת מעתודות הקרקע האחרונות נמצאת באזור רחובות החדשה, קרקעות ״נופי ברנר״, אחת השכונות הבולטות והמבוקשות ביותר בעיר ובאזור כולו. הקרקע הינה קרקע פרטית בטאבו במרקם עירוני. מעבר לכך, חשוב לציין שתוכנית להקמת שכונה חדשה באזור תועבר להפקדה כאשר הצפי הוא שהתוכנית תכלול בנייתן של כ-6,900 יחידות דיור, ועם אישורה שווי הקרקע צפוי לעלות במאות אחוזים.
מחיר מומלץ – 8,000 ₪ למטר לפני אישור הקרקע לבנייה – פוטנציאל אישור לבנייה גבוה מאוד – מומלץ
