גוש – 10094
חלקה – 1
בעלות – פרטית בטאבו
מצב תכנוני/קרקע – באחד האזורים המבוקשים ביותר בפרדס חנה נמצא גוש 10094. בעשורים האחרונים חווה פרדס חנה גדילה עצומה הכוללת גם פריחה נדל”נית שכמוה לא נראה באזור. המושב היוקרתי הפך ליעד נחשק למגורים ולהשקעות כאשר האוכלוסיה אשר מגיעה לעיר הינה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה ברובה המוחלט.
הקרקע המדוברת הינה אחת מעתודות הקרקע המבוקשות באזור כולו ובפרדס חנה בפרט. הקרקע היא פרטית בטאבו במרקם עירוני ובייעוד למגורים ומסביבה אווירה כפרית ושקטה, אוכלוסייה צעירה ואיכותית ונגישות לכל צירי התנועה המרכזיים.
חשוב לציין שהקרקע מוגדרת בתכנית המתאר הארצית, תמ״א 35, כקרקע בעלת מרקם עירוני, לכן סיכויי ההפשרה שלה גבוהים ביחס לקרקעות אחרות
מחיר מומלץ – 4,200 ₪ למטר לפני אישור הקרקע לבנייה – פוטנציאל אישור לבנייה גבוה מאוד – מומלץ
