חלקות – 5, 10, 2, 7, 8
בעלות – פרטית בטאבו
מצב תכנוני/קרקע – באחד האזורים המבוקשים ביותר בנס ציונה נמצא גוש 3638. בעשורים האחרונים חווה נס ציונה גדילה עצומה הכוללת גם פריחה נדל”נית שכמוה לא נראה באזור. העיר הפכה ליעד נחשק למגורים ולהשקעות כאשר האוכלוסיה אשר מגיע לעיר הינה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה ברובה המוחלט.
הקרקע המדוברת כבר עברה חוות דעת של שמאי לפי תקן 22 אשר קבעה שהיא הינה איכותית במיוחד והצפי הוא לעליית ערך של מאות אחוזים – ביחס להליכי אישוריה אשר צפויים להתקדם במהירות.
מחיר מומלץ – 9,300 ₪ למטר לפני אישור הקרקע לבנייה – פוטנציאל אישור לבנייה גבוה מאוד – מומלץ
