חלקות – חלקה 24
בעלות –פרטית
מרחק מבנייה – 600 מטר ממגורים
מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10097 נמצא בסמוך למרכז המסחרי “ביג” על דרך הנדיב בתוך גבולות של המועצה פרדס חנה כרכור ונחשב למבוקש במיוחד. מדובר בקרקע פרטית בטאבו בעלת מרקם עירוני בחלקה הצפון מערבי של פרדס חנה כרכור. הגוש נגיש לצירי תנועה מרכזיים, מה שמעלה עוד יותר את הביקוש הגבוה. ביוני 2013 הוגשה לוועדה המחוזית תכנית המתאר של המועצה פרדס חנה כרכור (שכפופה לתכניות מתאר מחוזיות). מטרת התכנית בין היתר: ייעוד כל הקרקעות של המועצה עד שנת 2030, שלפי התחזית היא השנה בה פרדס חנה כרכור תגיע ל 50000 תושבים. בתכנית המתאר מצוין ש “התכניות הקיימות בישוב מאפשרות קליטת אוכלוסייה העולה על היעד”. תכנית המתאר נמצאת עוד בשלבי הדיונים בוועדה המחוזית, ובקרוב תגיע לשלב מתן ההתנגדויות, וסביר להניח שתאושר סופית על ידי הוועדה בשנתיים הקרובות.
מחיר מומלץ – 1,550-2,000 ₪ למטר לפני הפשרה – פוטנציאל הפשרה גבוה במיוחד – מומלץ
